不動産テクノロジー

Reapi 統合

Reapi の物件データをあなたのウェブサイト、CRM、アプリに取り込みます。クリーンなデータマッピング、鮮度チェック、表示ルールの保護策を備えた物件検索、リード獲得、物件ワークフローを構築します。

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ユーザーが信頼できる物件データ

物件データは、最新であり、正しくマッピングされ、その背後にある契約のルールに沿って表示されて初めて役に立ちます。私たちはブローカー、エージェントチーム、proptech 製品向けに Reapi 統合を構築します：物件検索、リード獲得、エージェントダッシュボード、物件更新。各統合はフィールド、写真、ステータスをあなた自身のスキーマに正規化し、物件が最後に更新された時点を表示し、フィードが更新を停止するとチームにアラートを出します。これにより、古い物件は最新であるかのように密かに表示されるのではなく、フラグが立てられます。

AI 支援、エンジニア主導の Reapi 統合

AIがどのように支援するか

  • Reapi データからあなたのスキーマへのフィールドマッピングを下書きし、競合するフィールドや空で届くフィールドにフラグを立てます
  • 取り下げ済み、売却済み、古いレコードを含む契約テストとサンプル物件を生成します
  • 同期ログをレビューして、更新を停止したフィード、写真ダウンロードの失敗、エラー率の上昇を検出します
  • 物件ページをあなたの文書化された表示ルールと照合し、レビュー対象となり得る不備を一覧化します

当社の専門家が担うこと

  • エンジニアがデータモデルを所有します：何を保存するか、どれだけの期間保持するか、競合時にどのソースを優先するか
  • 表示と帰属のルールは、ローンチ前にあなたのブローカーまたは MLS の担当者と確認します
  • エンジニアがプランのレート制限内で更新スケジュール、キャッシュ、再試行ルールを設定します
  • 私たちが API キーとアクセスを管理し、ライセンスされたデータを AI ツールが処理してよいか（もしあれば）はあなたが決定します

Reapi フィードからあなたの物件ページへ

物件データ経路の例示。何を保存し表示するかは、あなたのデータ契約と表示ルールが決定します。

  1. スケジュールされた取得

    同期ジョブは、あなたのプランのレート制限に合うスケジュールで、新規および変更された物件を Reapi にリクエストします。

  2. 正規化とスタンプ

    ステータス、住所、写真はあなたのスキーマにマッピングされ、各物件は最後に更新された時点を記録します。

    チェックポイント: 競合するフィールドはエンジニアのレビュー用にフラグが立てられます

  3. 古さとステータスのチェック

    取り下げ済みと売却済みの物件は状態が変わります。鮮度ウィンドウを過ぎた物件は、最新として表示されるのではなくフラグが立てられます。

  4. 表示ルールの適用

    物件ページはあなたのキャッシュから配信され、帰属と写真表示はフィードのルールに従って処理されます。

    チェックポイント: ブローカーまたは MLS の担当者がルールを承認します

  5. リードの引き渡し

    問い合わせは物件 ID に紐付いた CRM リードになります。重複はマージされ、CRM 障害時にはリードがキューに入れられます。

何かが失敗したとき: Reapi がエラーになったりフィードが静かになったりした場合、同期は後で再試行し、影響を受ける物件は最後に更新された日付を表示し、アラートがチームに届きます。

お客様が受け取るもの

あなたの Reapi 統合に含まれるもの

  • 物件検索

    フィルタ、地図結果、保存済み検索を備えた物件検索。クエリを高速かつレート制限内に保つキャッシュにより支えられます。

  • 物件配信

    公開を許可されたポータルとチャネルに送信される物件更新。失敗したプッシュは再試行され、ログに記録されます。

  • リード獲得

    物件を添付してリードを CRM に送る問い合わせフォーム。重複排除され、CRM が利用できない場合は再試行のためにキューに入れられます。

  • エージェントダッシュボード

    物件、内見、顧客メッセージのビュー。古い、取り下げ済み、または売却済みの物件に対する明確な状態を備えます。

  • データ正規化

    ステータス、住所、写真、説明を標準化するフィールドマッピング。各フィールドの所有権が文書化されています。

  • 表示ルールのチェック

    あなたのフィードに適用される表示、帰属、写真のルールを自動チェックし、あなたのコンプライアンス担当者がレビューします。

お客様のチームが運用できる連携を準備します

  • アクセスと入力

    あなたのReapiアカウント、ライセンス取得済みのデータソース、サンプルレスポンス、表示要件、更新ニーズをご提供ください。ご利用のブローカーまたはデータ所有者が、提案されたウェブサイト、アプリケーション、オーディエンスに対する権利を確認します。

  • 現実的な最初のスコープ

    承認済みのデータセット1つと、その物件検索およびリードワークフローから始めます。設計の前に、カバレッジと表示が許可されているフィールドを確認してください。上流のデータ品質、ライセンス、可用性は統合構築の対象外です。

  • 引き継ぎと保守

    合意された接続、テスト証跡、構成メモ、復旧手順を提供します。アラートと照合の担当者を割り当ててください。プロバイダーの変更、認証情報、継続的な監視は、合意されたサポートプランのもとで保守できます。プロバイダーの料金は別途となります。

あなたの Reapi 統合をどのように提供するか

  1. 01

    データアクセスとルール

    あなたの Reapi アクセス、その背後にあるデータ契約、製品が従うべき表示ルールを確認し、ベンダー承認の手順を支援します。

  2. 02

    マッピングと契約テスト

    Reapi のフィールドをあなたのスキーマにマッピングし、製品が依存するフィールド、ステータス、制限の契約テストを書きます。

  3. 03

    同期、検索、リード

    再試行、重複排除、データが古くなったり更新が失敗したりした際のアラートを備えた同期ジョブ、検索エンドポイント、リードフローを構築します。

  4. 04

    レビュー、ローンチ、サポート

    あなたのブローカーまたは MLS の担当者と表示ルールをレビューし、ローンチし、合意したサポートプランで鮮度とエラーのダッシュボードを稼働し続けます。

AIツールを使う2つの方法

AIは統合コードとコントラクトテストの作成を支援します。コードとAPIデータを処理してよい場所を選択してください。

お決まりでないですか？スコープ設定の際に一つをおすすめします。 AIデリバリーのオプションを比較する

FAQ

よくある質問

物件データはどれくらい新しいですか？

それは、あなたのデータソースがどれくらいの頻度で更新されるか、そしてあなたのプランの制限によります。私たちは両方を考慮して同期を設計し、各物件が最後に更新された時点を表示し、フィードが更新を停止するとチームにアラートを出します。これにより、古い物件は最新のものとして提示されるのではなく、フラグが立てられます。

Reapi データをモバイルアプリで使えますか？

はい、あなたのデータ契約がアプリでの表示を許可している場合には可能です。私たちはあなた自身の API レイヤーから読み取る React Native または Flutter アプリを構築します。この API レイヤーが、ウェブとモバイルのためにキャッシュ、帰属、表示ルールを一元的に処理します。

MLS 承認や表示ルールについて支援してもらえますか？

私たちはベンダー承認の技術面の準備を支援し、表示、帰属、更新のルールを製品に組み込みます。承認の決定とルールの解釈は、あなたの MLS または委員会とあなたのブローカーに委ねられます。私たちは製品が各ルールをどのように満たすかを文書化し、彼らのレビューをより容易にします。

Reapi データをあなたの製品で活かす

ユーザーが何を検索し、見て、行うべきか、そしてあなたが保有するデータ契約を教えてください。質問、主なリスク、最初のステップをお返しします。

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